PERIODICO DELL'AMMINISTRAZIONE COMUNALE N. 4/ ANNO 02

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SOMMARIO
OPERE

110.000 METRI QUADRATI PER NUOVE ATTIVITA' PRODUTTIVE

Ricostruzione grafica del PIP
La ricostruzione grafica dell'area del PIP

Nel mese di luglio si è conclusa, con l'approvazione del progetto definitivo delle opere di urbanizzazione, la prima fase per la realizzazione del Piano per Insediamenti Produttivi del Comune di Orbassano e proprio in questi giorni si stanno definendo gli ultimi dettagli per la stesura del bando per l'assegnazione delle aree. L'iniziativa, fortemente voluta dall'Amministrazione Comunale, in collaborazione con ASSOT, e con la Società S.IN.AT.EC. S.p.A. del gruppo Finpiemonte e inserita nel Patto Territoriale del Sangone, prevede la realizzazione di un'area industriale attrezzata su di una superficie complessiva di circa 110.000 mq. L'area in oggetto verrà completamente urbanizzata con infrastrutture quali viabilità e parcheggi, reti fognarie, energetiche e telefoniche, di illuminazione, nonché verde pubblico, e consentirà l'insediamento di piccole e medie imprese per una superficie coperta di circa 33.000 mq. complessivi, ripartiti in unità comprese tra 500 e 3000 mq. L'intervento rientra nel quadro delle misure per il sostegno allo sviluppo economico previste dal Docup 2000/2006, ed in tale ambito verrà attivata anche la richiesta di contributo finanziario della Regione Piemonte e dell'Unione Europea, per il completamento delle infrastrutture di urbanizzazione. L'intento finale è quello di offrire un'occasione di insediamento alle imprese che, godendo di finanziamenti pubblici, si riveli di particolare interesse dal punto di vista economico, inserendosi al contempo in un contesto ambientale, infrastrutturale ed urbanistico di buon livello, anche andando a completare, in ambito territoriale più ampio, un sistema di aree industriali già attive da alcuni anni nella zona Sud Ovest dell'area metropolitana torinese.

POTABILIZZAZIONE DELLE CASCINE SI AVVICINA

E' in corso di definizione la procedura per portare a compimento l'allacciamento alla rete idrica di diverse cascine del territorio orbassanese. Ricordiamo alcuni antefatti: nel mese di luglio 1999 si è costituito il Consorzio "San Rocco" che riunisce diversi proprietari di cascine orbassanesi, nato dalla necessità di individuare e concretizzare le iniziative indispensabili per regolarizzare l'uso di acqua potabile, come richiesto dalla normativa vigente. A fronte però degli alti costi da sostenere per l'allacciamento delle cascine alla rete idrica, il Consorzio ha richiesto e ottenuto dei contributi dall'ente competente in materia, la Provincia. Nei mesi scorsi sono stati risolti ulteriori aspetti delle procedure. È stato infatti stabilito che il Consorzio si occuperà della costruzione delle opere di collegamento alla rete idrica. Le reti realizzate saranno date in gestione agli Enti che già gestiscono gli acquedotti interessati dall'intervento. In particolare, per il territorio di Orbassano, alla società Sicea, per la regione Tetti Valfré, la società Acquedottica. Anche il Comune intende contribuire alla realizzazione con propri fondi , nei limiti consentiti dal bilancio. Dovrebbero così essere presto avviate le opere di realizzazione delle reti.

NASCE LA SAP PER IL SAN LUIGI

Logo dell'Azienda Ospedaliera San Luigi

Durante l'ultimo consiglio comunale è stata approvata la delibera riguardante la costituzione di una società a responsabilità limitata denominata "SAP - Società Attuazione Parcheggi" per i parcheggi dell'area dell'Ospedale San Luigi. Alcune premesse. L'ospedale San Luigi di Orbassano è una struttura sanitaria di richiamo regionale e nazionale, sede di corsi di laurea in medicina dell'Università degli Studi di Torino. La struttura è dotata di un'ampia area esterna sviluppata su due livelli con un parcheggio pubblico. Il Comune di Orbassano ha eseguito nel tempo la manutenzione delle aree di sua competenza, ma le opere esterne, realizzate da oltre trenta anni, necessitano di una serie di lavori di riqualificazione e ampliamento consistenti.
Come far fronte a questa spesa gravando nella giusta proporzione sui cittadini orbassanesi che solo in parte usufruiranno delle nuove infrastrutture che verranno realizzate?
Diverse le soluzioni ipotizzate, tra le quali si ricorda che si è cercato il coinvolgimento di diversi Enti, essendo l'ospedale di interesse sovralocale, ma non sono giunte risposte positive in merito; si è valutata l'accensione di un mutuo da parte del Comune, ma la sua estinzione sarebbe stata a solo carico dei cittadini orbassanesi. Nasce così l'idea di creare una società tra Comune e un partner qualificato nella progettazione, costruzione e gestione dei parcheggi a pagamento, quella che oggi è la SAP.
In altre parole la nuova società si fa carico della realizzazione delle opere necessarie mediante accensione di prestito bancario e viene istituito il parcheggio a pagamento: con gli introiti della sosta saranno direttamente finanziati i lavori necessari. Tutto questo significa che l'indebitamento verrà ammortizzato da chi utilizzerà effettivamente il parcheggio (non solo ma anche dai cittadini orbassanesi).
In Consiglio sono state espresse perplessità in merito all'introduzione dei parcheggi a pagamento, ma ad oggi, visto soprattutto il mancato interesse di Enti SovraLocali, non appaiono praticabili altre ipotesi che portino alla soluzione del problema in tempi ragionevolmente brevi. Già nel 2001 il Consiglio Comunale aveva approvato la proposta della Giunta che autorizzava l'Amministrazione ad attivarsi per costituire la società e durante l'ultimo consiglio la SAP è diventata realtà. Il rapporto fra i Soci (Comune di Orbassano, ATM, Ospedale San Luigi) è regolamentato da un accordo definito "Patti Parasociali" che definisce i ruoli e i componenti del Consiglio di Amministrazione: al Comune di Orbassano spetta la Presidenza della società ed un consigliere, all'ATM la nomina dell'Amministratore delegato. L'affidamento della gestione del parcheggio San Luigi alla S.A.P. avverrà tramite un Contratto di Servizio, così come prevede la legge Finanziaria del 2001. Con il contratto di servizio verranno fissate le tariffe, i requisiti, la qualità e le condizioni che la S.A.P. dovrà fornire per l'espletamento dei servizi domandati.

La Sap srl è costituita da: Comune di Orbassano 55% ATM (società di proprietà del Comune di Torino con esperienza consolidata nella realizzazione e gestione dei parcheggi a pagamento) 41% Azienda Ospedaliera San Luigi 4% Capitale sociale € 11.000 Sede legale in Orbassano